保持联系

第一时间收到Aedas的最新消息及活动邀请


请输入邮箱地址取消订阅

由Andrew Bromberg at Aedas设计的82层超高层住宅楼Ocean Heights 位于高端的迪拜码头区。大楼高310米,是全球第5高住宅建筑。该建筑不仅有令人惊叹的高度,大楼外形的旋转扭动令人更觉不可思议,它恰到好处地将视觉隐喻和物理实体结合在一起,就好像一只巨大的手抓住了原本规划的矩形塔楼顶端进行旋转,迫使整个大楼从上而下的形态发生变化。当 Andrew Bromberg at Aedas 的一个工程师朋友告诉他迪拜的开发商DAMAC对他之前的设计颇感兴趣,他开始与其进行接触。经过与开发商的交谈,他们给了他2周时间设计一座72层,6万平方米的塔楼。经工程师确认这一要求可行,他就开始着手结构设计的工作。然而开发商突然通知他要将建筑设计改为82层,该建筑高度也将达到310米,且需要在一周内完成设计。当时开发商已经对公寓期房开始出售,并从建筑的底部开始逐层往上进行销售。Andrew Bromberg at Aedas 说:“我们必须继续使用最初的设计草图,因为开发商已经着手对其进行销售,且他们已经开始挖掘地基,地基是不会变化的。而唯一需要改动的是建筑的高度,这也表示电梯、楼梯和服务将延伸,而相应的荷载将大大增加。所幸这一切问题都已成功解决。于此我们才明白在迪拜所有东西都是预售的。”业主提出的主要要求之一是建筑的公寓布局需连贯一致。鉴于建筑螺旋扭转的造型,这一要求看似不太可能。Andrew Bromberg at Aedas 的解决办法是建立4米宽的模数系统, 并对建筑各面从上往下进行堆叠,因此模数变化仅限于外立面,进而产生外部的扭转效果。这一设计手法简化了建筑物的结构系统,同时也节省了施工材料。塔楼临海立面采用玻璃,而在高温的气候下运用这种材料看似有违常理,但是立面所采用的是是低辐射中空玻璃,能够有效减少阳光直射所带来的热量。而隔热和涂层不但使大楼拥有自然采光,同时也降低了机械制冷的负荷。大楼3面的螺旋形转向始于建筑底部,而第4面则持续保持正交直线。大楼自50楼起便高于其他邻近的建筑物,其外形所拥有的螺旋效果减少了面对西南方的面积,以减少阳光的辐射。与此同时,在50层及以上楼层设置了公寓,使其拥有较低层所没有的景观,四周均可俯瞰大海和迪拜最北边的棕榈岛。

Chinese, Simplified
Feature Project (tick if this is a featured project): 
Project Status (Required for project creation): 
Services (Required for project creation) : 
Location (Required for project creation): 
Thumbnail (Required for project creation) (Image size 450 x 365): 
Location Text (Required for project creation) : 
阿联酋迪拜
Hover Image (Required for project creation) (Image size 450 x 365): 
Background Image (Required for project creation)(Landscape Image size 2052x1410) (Portrait Image Size 675x900): 
Completion Year (Required for Project Creation) if applicable: 
2011
Url Alias: 
ocean-heights
Project Info (Required for project creation): 
Label En: 
Gross area of the entire development
Label Sc: 
建筑面积
Value En: 
79,710 sq m
Value Sc: 
79,710 平方米
Label En: 
Completion year
Label Sc: 
竣工年份
Value En: 
2011
Value Sc: 
2011
Label En: 
Director
Label Sc: 
董事
Value En: 
Andrew Bromberg at Aedas
Value Sc: 
Andrew Bromberg at Aedas
Location Text Sort: 
阿联酋迪拜
Awards (Required for project creation) (if applicable) : 
Title Sc: 
2012年Cityscape中东和北非地区房地产大奖
Description Sc: 
未來住宅項目入围
Title Sc: 
2005年Bentley Design国际房地产大奖最佳建筑大奖
Feature Project What we do: 
Feature Project Discipline: 
Text Description: 
display: 
Image En: 
Label En: 
位置
Title Sc: 
位置
Hero Banner Style: 
portrait
Non Top 100: 
What we do / Architecture / Mixed use / Xihongmen Mixed-use Development, Da Xing District
Ocean Heights
阿联酋迪拜
建筑面积
79,710 平方米
竣工年份
2011
董事
Andrew Bromberg at Aedas
建筑面积
79,710 平方米
竣工年份
2011
董事
Andrew Bromberg at Aedas
位置
位置
位置

由Andrew Bromberg at Aedas设计的82层超高层住宅楼Ocean Heights 位于高端的迪拜码头区。大楼高310米,是全球第5高住宅建筑。该建筑不仅有令人惊叹的高度,大楼外形的旋转扭动令人更觉不可思议,它恰到好处地将视觉隐喻和物理实体结合在一起,就好像一只巨大的手抓住了原本规划的矩形塔楼顶端进行旋转,迫使整个大楼从上而下的形态发生变化。

当 Andrew Bromberg at Aedas 的一个工程师朋友告诉他迪拜的开发商DAMAC对他之前的设计颇感兴趣,他开始与其进行接触。

经过与开发商的交谈,他们给了他2周时间设计一座72层,6万平方米的塔楼。经工程师确认这一要求可行,他就开始着手结构设计的工作。然而开发商突然通知他要将建筑设计改为82层,该建筑高度也将达到310米,且需要在一周内完成设计。当时开发商已经对公寓期房开始出售,并从建筑的底部开始逐层往上进行销售。

Andrew Bromberg at Aedas 说:“我们必须继续使用最初的设计草图,因为开发商已经着手对其进行销售,且他们已经开始挖掘地基,地基是不会变化的。而唯一需要改动的是建筑的高度,这也表示电梯、楼梯和服务将延伸,而相应的荷载将大大增加。所幸这一切问题都已成功解决。于此我们才明白在迪拜所有东西都是预售的。”

业主提出的主要要求之一是建筑的公寓布局需连贯一致。鉴于建筑螺旋扭转的造型,这一要求看似不太可能。Andrew Bromberg at Aedas 的解决办法是建立4米宽的模数系统, 并对建筑各面从上往下进行堆叠,因此模数变化仅限于外立面,进而产生外部的扭转效果。这一设计手法简化了建筑物的结构系统,同时也节省了施工材料。

塔楼临海立面采用玻璃,而在高温的气候下运用这种材料看似有违常理,但是立面所采用的是是低辐射中空玻璃,能够有效减少阳光直射所带来的热量。而隔热和涂层不但使大楼拥有自然采光,同时也降低了机械制冷的负荷。

大楼3面的螺旋形转向始于建筑底部,而第4面则持续保持正交直线。

大楼自50楼起便高于其他邻近的建筑物,其外形所拥有的螺旋效果减少了面对西南方的面积,以减少阳光的辐射。与此同时,在50层及以上楼层设置了公寓,使其拥有较低层所没有的景观,四周均可俯瞰大海和迪拜最北边的棕榈岛。

胜出并提名奖项
2012
未來住宅項目入围
2005
What we do / Architecture / Mixed use / Xihongmen Mixed-use Development, Da Xing District
下一个项目
Ocean Heights
What we do / Architecture / Mixed use / Xihongmen Mixed-use Development, Da Xing District
全部项目