马斯喀特一号总体规划项目位于马斯喀特城，紧邻主要的高速公路和马斯喀特国际机场，地理位置优越。63公顷的总体规划社区将成为马斯喀特的高端办公及休闲目的地，包括商业办公、酒店、商业、住宅和绿地。总体规划的关键是打造充满活力的商业和生活方式目的地，刺激当地经济发展，并提供高档办公区作为总体规划的核心，所有功能空间均与中央干谷公园开放空间相连。中央干谷公园是开发项目的连接元素，与基地内现存干谷相呼应，将成为阿曼新的目的地，为访客带来丰富的休闲体验。